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Maison à vendre 3 pièces - 67,46 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 14441

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 67.46 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Exceldom Immobilier
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Description

À la recherche d'une opportunité rare près de la mairie d'Aulnay sous-bois et à seulement 10 minutes de la gare RER? Ne cherchez pas plus loin! Nous vous proposons une maison d'environ 70 m², implantée sur une parcelle de terrain généreuse de 999 m², dans un quartier tranquille et pavillonnaire .
Cette propriété représente bien plus qu'une simple résidence. C'est une chance unique de posséder une grande parcelle de terrain, offrant un potentiel de développement incroyable. Que vous envisagiez une rénovation complète de la maison existante ou la construction d'un tout nouveau pavillon à votre image, les possibilités sont infinies.
Nichée dans un quartier recherché près de la mairie et à proximité de la gare RER, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'aux transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles et les professionnels.
Ne manquez pas cette offre exceptionnelle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Surface terrain : 999 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Séjour (10 m2)
    • Salle à manger (10 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • WC
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • comble
    • véranda
    • Sous-sol

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue & jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)475104kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/03/2023

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