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appartement à vendre 3 pièces - 35,21 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 14451

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 35.21 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Exceldom Immobilier
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Description

IDEALEMENT SITUE,à 5 mn à pied de la gare RER B d'Aulnay Sous Bois et de ses nombreux commerces,et pourtant dans une petite rue calme et pavillonnaire.
Ce petit miracle baigné de soleil grâce à ses nombreuses ouvertures vous fera penser à un atelier d'artiste .
Ce petit 3 pièces vous propose : Une entrée,un séjour avec baie vitrée,deux chambres , salle d'eau WC,cuisine indépendante.
Il est vendu avec un locataire dont le loyer est 810 € CC .Cette affaire est non seulement un bon placement vu sa situation et également un rendement locatif. INVISTISSEURS SOYEZ OPPORTUNS .

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Vue globale

  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Cuisine (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 87 €
  • Taxe foncière : 430 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/11/2022

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