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maison à vendre 5 pièces - 90 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 14563

332 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Exceldom Immobilier
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Description

Idéalement située à deux pas de la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois. Cette propriété est une opportunité unique sur le marché immobilier !
Située au cœur centre gare de la ville ], cette maison est construite sur parcelle de terrain de 165 m². Elle offre une surface habitable de 90 m², idéale pour votre quotidien.
Vous trouverez un sous-sol total qui offre un espace polyvalent . Un grand garage pour abriter votre véhicule, une chaufferie pour le confort de toute la maison, et une buanderie pratique.
Au Rez de chaussée , découvrez un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une salle à manger spacieuse pour vos repas en famille et une cuisine indépendante entièrement équipée. De plus, un WC séparé .
À l'étage , trois chambres confortables vous attendent, offrant de l'espace pour toute la famille. La salle de bains comprend aussi une douche et un WC .
Proche de la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois pour faciliter vos déplacements, mais aussi dans un quartier calme et proche des commerces et des écoles bien réputées.
Votre futur chez-vous vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 165 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Hall (2,0 m2)
    • CELLIER (1,3 m2)
    • Dégagement étage (3,6 m2)
    • Salle de bain+salle d'eau (5,7 m2)
    • WC / Lave main (2,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Sous-sol (12,3 m2)
    • Chaufferie (9,4 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31769kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 03/05/2023

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