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Maison à vendre 4 pièces - 81,36 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 14569

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.36 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Exceldom Immobilier
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Description

DECOUVREZ L'ELEGANCE ET L'AUTHENTICITE DE CETTE BELLE MEULIERE.
Idéalement nichée dans un quartier pavillonnaire prisé d'AULNAY Sud , elle vous accueillera avec une entrée , un double séjour baigné de lumière , ouvert sur une belle terrasse donnant sur jardin ,et une cuisine séparée .
A l'étage : Une spacieuse chambre principale vous accueille , et une deuxième chambre fonctionnelle , salle de bain et WC , avec un coin bureau .
Au sous-sol : un espace de buanderie et chaufferie avec une charmante cave a vin .sans oublier un grand garage pouvant abriter 3 véhicules .
Jardin avec terrasse couverte et pergola enchantera vos festivités dans le jardin , sans oublier un abri de jardin aménagé en atelier .
Ce havre de paix , n'attends plus que vous .
EN VENTE DANS VOTRE AGENCE CENTURY21 EXCELDOM IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS !!!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Salon (15,6 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Cave
    • Chaufferie

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32168kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 19/12/2023

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